江南海涂围垦工程物业化管理

苍南县江南海涂围垦工程物业化管理项目简介

江南海涂围垦工程位于苍南县东海岸，敖江河口南岸，东濒东海，南接琵琶山和舥艚港，北临敖江，西依江南平原。

工程为Ⅲ等工程，主要建筑物(水闸、海堤)级别为3级。防洪、防潮标准：海堤挡潮标准为50年一遇高潮水位遭遇50年一遇风浪，按允许部分越浪设计。水闸按50年一遇防潮标准设计，并以当地历史最高潮水位作为校核水位，海堤设计潮位4.91m。

工程由北堤、顺堤、舥艚堤、施工便道、北闸、琵琶闸组成，围区内侧为苍南县东塘标准堤，北侧为敖江河口，南侧为舥艚港。北堤长3700.33m、顺堤长5898.58m、舥艚堤长3484.96m，外侧海堤长13084m。北堤西端与东塘标准堤连接，东端与顺堤设R=700m圆弧顺接，顺堤南端与琵琶山接壤，舥艚堤西端与东塘标准堤连接，东端与琵琶山相连。围区面积4.34万亩。

北闸工程由浙江广川咨询有限公司负责设计，浙江省第一水电建设集团有限公司完成施工，于2009年6月开工，2011年10月建成。北闸工程为三等水工建筑物，挡潮为50年一遇标准，排涝标准为20年一遇，设计围区内河高水位高程3.51m，正常水位2.72m，北闸规模为3孔×5m，净宽15m，孔口高度4m，设计排水流量150m³/S。北闸地基特性为软基，采用胸墙式水闸型式，工作闸门为钢闸门，内、外侧各设一道检修闸门。

琵琶闸工程由浙江广川咨询有限公司设计，浙江省围海建设集团股份有限公司施工，于2010年5月开工，2012年6月建成。琵琶闸工程为三等水工建筑物，挡潮为50年一遇标准，排涝标准为20年一遇，设计围区内河高水位3.45m，正常水位2.72m，规模3孔×6m，净宽18m，孔口高度4m，设计排水流量246m³/S。 琵琶闸地基特性为岩基，采用胸墙式水闸型式，工作闸门为钢闸门，闸室上下游侧各设一道检修闸门。

我公司于2016年5月30日与苍南县龙港新城开发建设管理委员会签订了《苍南县江南海涂围垦工程运行管理服务合同》，我公司接受委托开展江南海涂围垦工程移交管理单位前的工程运行管理服务，合同期限自2016年6月1日至2016年11月30日。由于工程竣工验收延后至2016年11月1日，且竣工验收后一直未办理工程管理移交手续。2016年11月30日合同到期后至2017年4月30日，工程运行管理继续由我司提供服务。2017年4月苍南县龙港新城开发建设管理委员会就2017年度苍南县江南海涂围垦工程物业化管理（CNDL2017033）进行了公开招标，我公司中标。我公司中标后及时与采购人签订服务合同，严格按照招标文件及合同要求，及时成立物业化管理项目部，及时派驻服务人员开展服务，服务质量标准执行《浙江省海塘工程运行管理规程》、《浙江省大中型水闸工程运行管理规程》，严格执行公司质量安全管理体系，积极与采购人沟通，为采购人提供满意的服务，受到了采购人的好评。

工程于2016年11月1日通过浙江省围垦局组织的工程竣工验收，2017年10月25日通过了浙江省水利厅组织的水利工程标准化验收。